TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

featured
T.C.
TOSYA
İCRA DAİRESİ
2018/344 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri Kastamonu İli Tosya İlçesi, Dilküşah Mah. Mermerdirek Mevkii, 304 ada 26 parsel numarasında kayıtlı 14.040,00 m² yüzölçümlü tapu kaydında tarla vasfında arazi niteliğinde olup arazi üzerinde uzun yıllardır tarımsal üretim yapılmamıştır. Kumlu ve taşlı bir toprak yapısına sahip tarım
arazisi vasfındadır. Arazinin büyük bir kısmı, yanında bulunan tuğla fabrikasınca tuğla üretiminde kullanılmak üzere yığılmış kil toprağı mevcuttur. Geri kalan kısmı ise tahminen % 3-5 arasında meyilli bir arazi olup üzerinde kuru otlar ve çalılar mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu bölgede 1. Yıl Yulaf, 2. Yıl Buğday(Saman). 3. Yıl Nadas ve 4.Yıl Arpa (Saman) üretilerek münavebe sistemi uygulanmaktadır.Taşınmaz Tosya şehir merkezine ve metal sanayisine yakın olup, Samsun-İstanbul Devlet Karayoluna (D-100) yaklaşık 400-500 m. mesafededir. Arazinin sosyo-ekonomik durumu, ulaşım ve yol durumu vb. değerler göz önüne alındığında arazinin değerlendirilmesinde objektif değer artışı yapılmış olup, kıymet takdiri tarihi itibariyle (29.03.2022)bu arazinin tarla olarak m2 değeri – 24,92 TL.. dir. Bu taşınmazın tarım arazisi olarak toplam değeri ise (14.040,00 m² X 24,92 TL = 349.876,80 TL.dir.
Adresi : Kastamonu,Tosya, Dilküşah Mah.Mermerdirek Mevkii
Yüzölçümü : 14.040,00 m2
İmar Durumu : imarsız
Kıymeti : 349.876,80 TL
KDV Oranı : % 8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup 3402 Sayılı Kanunun 22. Md kapsamında kadastro güncelleme çalışmalarına tabidir. İhtiyati haciz, ipotek kaydı mevcuttur.
1. Satış Günü : 29/09/2022 günü 14:30 – 14:35 arası
2. Satış Günü 25/10/2022 günü 14:30 – 14:35 arası
Satış Yeri : Belediye Meclis Salonu – Kargı Mah. Cumhuriyet Meyd. Tosya Kastamonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/344 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/07/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.

Giriş Yap

Giriş Yap

Açıksöz Gazetesi ayrıcalıklarından yararlanmak için hemen giriş yapın veya hesap oluşturun, üstelik tamamen ücretsiz!

escort - escort bodrum - adana escort - adana bayan escort - escort adanaescort - escort bodrum - adana escort - adana bayan escort - escort adana